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发布时间: 2019 - 11 - 14
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无锡灵山文化旅游集团有限公司董事长吴国平分享了拈花湾的运营法则及打造文旅小镇的心得。吴国平表示,中国当下最缺乏的就是工匠精神,工匠精神能创造出让现代人喜欢的产品。拈花湾在建造的过程中,每一个景观都是按照工匠精神的要求来做。他认为,只要是产品好,长远肯定赚钱,但是同时不容忽视的是同质化的小镇。开发小镇之前一定要清楚小镇的定位、发展空间和盈利模式,如果不想清楚,可能会导致小镇开门之时就是倒闭之时。在吴国平看来,好的文旅项目无法模仿和复制,模仿是没有生命力的。灵山之所以能成功是因为文化旅游精品传统的一代代迭代,把文化真正转换成了符合时代老百姓需求的产品。不管是旅游小镇还是产业小镇,都需要有自己的定位,要把产业真正做成用户喜欢并愿意消费的产品。阅读之前,请先思考:1、 拈花湾的建筑法则是什么?2、 文旅小镇的运营诀窍有哪些?3、 特色小镇如何避免同质化?从目前来看,拈花湾所谓的成功,我认为其核心要素如下:1、选址的正确:项目位于具有经济潜力的二线城市——无锡,环境优美的太湖之滨——马山半岛,处于长三角的地理中心。距离苏州、南京、上海、杭州等大城市的车程距离均在3小时以内,如果坐高铁,从上海、苏州、常州、南京到无锡都是半个小时车程内;距离灵山大佛景区约五公里路,离无锡市区约有三十公里的路程。背靠长三角大都市圈,拥有1.5亿人口,以占全国2.2%土地面积和全国11%左右的人口,长三角城市群创造...
发布时间: 2019 - 11 - 14
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4月4日,为打造适宜总部企业发展的亲商助商环境,西安市正式印发《西安市支持总部企业发展若干政策》,有效期5年。总 则1、为助力品质西安建设,加快国际化大都市建设步伐,着力服务好现有总部企业,培育一批新的总部企业,推动全市经济社会持续稳定健康发展,制定本政策。2、坚持壮大总量与优化增量相结合,大力引进和重点培育相结合,循序渐进和创新突破相结合的思路,打造适宜总部企业发展的亲商助商环境。3、本政策所称总部企业是指在西安市注册、纳税及进行会计核算的总分机构,包括总部机构及分支机构。本办法中涉及的年缴税总额、主要税种及个人所得税均指总部企业在我市就地缴纳的税收剔除上划中央、省级收入后西安市留成部分。政策支持范围本政策支持的总部企业范围除满足第三条要求外,还应符合以下条件之一。1、境内世界企业500强、中国企业500强、中国服务业企业500强、民营企业500强、国内行业细分排名前30位的龙头企业在本市实缴注册资本不低于1亿元,其纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于5亿元,年缴税总额西安市留成部分不低于2000万元。2、境外世界企业500强、国际行业细分排名前50位的龙头企业在本市实缴注册资本不低于2000万美元,其纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于1亿美元,年缴税总额西安市留成部分不低于400万美元。3、新一代信息技术、生物与健康产业、新材料与高端制造、文化传媒、时尚创意、...
发布时间: 2018 - 04 - 16
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为实施城市“中优”战略,进一步疏解中心城区过密的建筑和人口,推进中心城区城市修补和城市更新,延续城市文脉、保护文化遗产、树立城市形象,打造具有东方神韵的世界一流旅游目的地和中华文化精神标识地。特制定《西安市进一步加强重点历史文化区域管控疏解人口降低密度的规划管理意见》。管控范围管控范围划分两个层次:1、明清历史文化区明城墙及其外围一个街坊所在区域,面积约21.13平方公里,具体范围:东:建华路、经九路、乐居场;南:建东街、建西街、南郭路、中贸街、邮电北巷、大学南路;西:建新街、南小巷、铁塔寺北街;北:丰禾路、自强西路、自强东路、纱厂路。2、隋唐历史文化区唐城墙遗址及其外围一个街坊所在区域,面积约91.93平方公里,具体范围:东:公园北路、公园南路、西影路、雁翔路;南:曲江池北路、曲江池南路、雁南四路、雁展路、丈八东路;西:科技七路、团结南路、丰产路;北:大兴路、玄武路、含元路。目标至2020年,在明清历史文化区及隋唐历史文化区内,疏散人口3万人,增加50公顷绿地、广场及公共服务设施用地。至2025年,初步形成历史文化底蕴彰显、服务配套设施完善、城市特色突出的历史文化核心区。原则1.严格遵守《西安历史文化名城保护条例》,坚持保老城建新城。将本次规划管控范围为代表的老城区作为管控和提升的重要区域,有序疏解、有机更新,体现古都历史风貌。2.优化重点历史文化区域环境,坚持“只拆不建、多拆少...
发布时间: 2018 - 04 - 16
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