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4月4日,为打造适宜总部企业发展的亲商助商环境,西安市正式印发《西安市支持总部企业发展若干政策》,有效期5年。总 则1、为助力品质西安建设,加快国际化大都市建设步伐,着力服务好现有总部企业,培育一批新的总部企业,推动全市经济社会持续稳定健康发展,制定本政策。2、坚持壮大总量与优化增量相结合,大力引进和重点培育相结合,循序渐进和创新突破相结合的思路,打造适宜总部企业发展的亲商助商环境。3、本政策所称总部企业是指在西安市注册、纳税及进行会计核算的总分机构,包括总部机构及分支机构。本办法中涉及的年缴税总额、主要税种及个人所得税均指总部企业在我市就地缴纳的税收剔除上划中央、省级收入后西安市留成部分。政策支持范围本政策支持的总部企业范围除满足第三条要求外,还应符合以下条件之一。1、境内世界企业500强、中国企业500强、中国服务业企业500强、民营企业500强、国内行业细分排名前30位的龙头企业在本市实缴注册资本不低于1亿元,其纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于5亿元,年缴税总额西安市留成部分不低于2000万元。2、境外世界企业500强、国际行业细分排名前50位的龙头企业在本市实缴注册资本不低于2000万美元,其纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于1亿美元,年缴税总额西安市留成部分不低于400万美元。3、新一代信息技术、生物与健康产业、新材料与高端制造、文化传媒、时尚创意、...
发布时间: 2018 - 04 - 16
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为实施城市“中优”战略,进一步疏解中心城区过密的建筑和人口,推进中心城区城市修补和城市更新,延续城市文脉、保护文化遗产、树立城市形象,打造具有东方神韵的世界一流旅游目的地和中华文化精神标识地。特制定《西安市进一步加强重点历史文化区域管控疏解人口降低密度的规划管理意见》。管控范围管控范围划分两个层次:1、明清历史文化区明城墙及其外围一个街坊所在区域,面积约21.13平方公里,具体范围:东:建华路、经九路、乐居场;南:建东街、建西街、南郭路、中贸街、邮电北巷、大学南路;西:建新街、南小巷、铁塔寺北街;北:丰禾路、自强西路、自强东路、纱厂路。2、隋唐历史文化区唐城墙遗址及其外围一个街坊所在区域,面积约91.93平方公里,具体范围:东:公园北路、公园南路、西影路、雁翔路;南:曲江池北路、曲江池南路、雁南四路、雁展路、丈八东路;西:科技七路、团结南路、丰产路;北:大兴路、玄武路、含元路。目标至2020年,在明清历史文化区及隋唐历史文化区内,疏散人口3万人,增加50公顷绿地、广场及公共服务设施用地。至2025年,初步形成历史文化底蕴彰显、服务配套设施完善、城市特色突出的历史文化核心区。原则1.严格遵守《西安历史文化名城保护条例》,坚持保老城建新城。将本次规划管控范围为代表的老城区作为管控和提升的重要区域,有序疏解、有机更新,体现古都历史风貌。2.优化重点历史文化区域环境,坚持“只拆不建、多拆少...
发布时间: 2018 - 04 - 16
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前言:旅游地产,是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,也被称为旅游房地产。其特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。目前国内的旅游地产主要分为四大类型——主题游乐型,景点依托型,度假酒店型,以及文旅小镇型,本文将一一为大家进行深度剖析。旅游地产四大类型主题游乐型用主题公园带动配套商业和地产项目是这一派别的主要模式,这一模式的佼佼者即华侨城。不过,由于规模庞大、硬件设施投入颇巨、后期运营维护也是天价,对开发商前期资金筹措能力和后期运营管理能力有很高要求,且资金沉淀较多,所以涉足的房企较少。温泉、高尔夫、滑雪等休闲运动主题的项目也与此异曲同工,“观澜湖模式”即为代表。深圳华侨城典型代表华侨城、宋城股份、深圳华强集团、长隆集团、观澜湖、海昌中国、常州恐龙园等优势这种模式深受地方政府欢迎,低廉的拿地成本、市场热情支撑下的稳定门票收益、配套商业及地产项目的快速回现,使现金流很容易得到平衡。短板必须有持续的市场热情作支撑,随着迪士尼、环球影视城等海外势力的入侵,以及政府和市场对这一司空见惯的旅游形态的热情下降,门票收益、衍生品收入、房地产项目销售都受到了一定影响。 未来趋势如何持续地留住游客,用链条和聚集效应来延续旅游消费是重点,融入文化秀是其中的一个必然选择;...
发布时间: 2018 - 04 - 16
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